VR/AR的市場(chǎng)前景

李熠帶著團(tuán)隊(duì)始終扎根在房地產(chǎn)業(yè)，通過(guò)VR與垂直行業(yè)的結(jié)合，將新科技應(yīng)用于傳統(tǒng)行業(yè)，實(shí)現(xiàn)了VR的規(guī)?；虡I(yè)應(yīng)用。

李熠指出，2015年有200多家VR領(lǐng)域投入了35億美元的投資，不管是在國(guó)內(nèi)還是海外，游戲界還是科技界，VR都已經(jīng)成為炙手可熱的話題和投資標(biāo)。國(guó)際知名數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)平臺(tái)Digi-Capital對(duì)于2020年VR/AR市場(chǎng)營(yíng)收的預(yù)測(cè)為：

AR：1200億美元；

VR：300億美元。

2016年，高盛集團(tuán)發(fā)布了一份58頁(yè)的《VR/AR投資者報(bào)告》。在報(bào)告中，高盛指出：VR/AR市場(chǎng)有望在2025年達(dá)到800億美元的規(guī)模其中VR游戲規(guī)模將達(dá)到116億美元和2.16億的用戶(hù)量，游戲?qū)⑹浅跗诎l(fā)展的主要?jiǎng)恿?，技術(shù)的進(jìn)步和成本的下降將成為決定VR/AR發(fā)展的關(guān)鍵。面對(duì)未來(lái)VR/AR的大規(guī)模普及，51VR想要讓每個(gè)人輕松創(chuàng)造VR/AR內(nèi)容。

李熠表示現(xiàn)在是VR行業(yè)冬天。創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)想在冬天時(shí)廣積糧，活下來(lái)。如果能熬到明年，就會(huì)看見(jiàn)曙光。對(duì)于AR來(lái)說(shuō)也是如此，明年上半年的AR的行情會(huì)和2015年下半年VR的行情很接近，會(huì)有很多面向B端的優(yōu)秀企業(yè)出現(xiàn)。

所以，在這段時(shí)間51VR保有能帶來(lái)現(xiàn)金流的業(yè)務(wù)——VR+房地產(chǎn)的基礎(chǔ)上，向其他領(lǐng)域做了嘗試，比如游戲、汽車(chē)和教育。這一年要好好地強(qiáng)身健體，待市場(chǎng)熱起來(lái)就能成長(zhǎng)更快。想要活下去，就必須管理好現(xiàn)金流，儲(chǔ)備技術(shù)，加大對(duì)人才的培育。根據(jù)51VR的管理經(jīng)驗(yàn)，擁有頂尖人才，意味著能掌握頂尖的資源。

使用新科技為傳統(tǒng)行業(yè)創(chuàng)造新價(jià)值

VR要想發(fā)展，也需要與時(shí)俱進(jìn)。眾所周知，51VR是做房產(chǎn)起家的。VR虛擬現(xiàn)實(shí)是51 的核心產(chǎn)品，也是最早發(fā)布且成熟的產(chǎn)品。51VR已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的VR內(nèi)容品牌，產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于房地產(chǎn)、游戲等領(lǐng)域。除了繼續(xù)做房地產(chǎn)，51也繼續(xù)開(kāi)辟其他領(lǐng)域。

VR汽車(chē)改變了傳統(tǒng)的看車(chē)的模式。李熠表示以汽車(chē)板塊為例，于去年6月立項(xiàng)，今年3月成立公司，很多時(shí)間都在“尋找合適的人”上面。只要人到位，優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)到位了，才能解決很多問(wèn)題。VR行業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)VR行業(yè)之間的協(xié)同合作。此次論壇為VR各行業(yè)解決了不少方向和定位上困擾難題，為推動(dòng)VR行業(yè)之間更加緊密合作。

對(duì)待VR+汽車(chē)這個(gè)行業(yè)也是如此，51 VR做的Demo，能讓體驗(yàn)者拆開(kāi)或抓取汽車(chē)的每一個(gè)零件，還可以通過(guò)手柄變換汽車(chē)的配色、配飾、輪子的裝飾。如果市場(chǎng)能夠接受，則有望成為51 VR團(tuán)隊(duì)另一個(gè)當(dāng)家項(xiàng)目。

51的商業(yè)模式是研發(fā)并使用新科技為傳統(tǒng)行業(yè)創(chuàng)造新價(jià)值。51秉承新科技為傳統(tǒng)行業(yè)創(chuàng)造新價(jià)值的理論，先后將VR、AR、AI、DA等前沿技術(shù)應(yīng)用于房地產(chǎn)、汽車(chē)、教育等領(lǐng)域。目前在房地產(chǎn)領(lǐng)域已迅速發(fā)展并取得了異地呢成就。接下來(lái)將在汽車(chē)、教育、廣告等領(lǐng)域進(jìn)一步發(fā)展。

VR市場(chǎng)正回歸理性 優(yōu)秀公司將勝出

目前有不少公司涉足了“VR+房地產(chǎn)”行業(yè)，但市場(chǎng)尚未完全開(kāi)發(fā)，企業(yè)成長(zhǎng)就會(huì)比較緩慢。VR應(yīng)用市場(chǎng)很大，相關(guān)企業(yè)必須要有核心競(jìng)爭(zhēng)力才能有市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)和行業(yè)前景。而要搭建好生態(tài)體系，意味著企業(yè)需要和條件同等的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，結(jié)束兩至三年的消耗戰(zhàn)才有可能脫穎而出，對(duì)于企業(yè)的技術(shù)能力和資金實(shí)力都有不小挑戰(zhàn)。

談到未來(lái)計(jì)劃，據(jù)了解，51VR近期在集中精力做內(nèi)部孵化和創(chuàng)業(yè)以及孵化項(xiàng)目的單獨(dú)融資，目前51VR孵化出了3個(gè)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目—Code 51，51學(xué)霸，51 Auto，每個(gè)項(xiàng)目分別都有自己的CEO。李熠表示，公司將繼續(xù)深耕VR房地產(chǎn)行業(yè)，內(nèi)部已經(jīng)有專(zhuān)門(mén)針對(duì)房地產(chǎn)家裝家居及上游設(shè)計(jì)師行業(yè)的VR設(shè)計(jì)工具，也會(huì)做一門(mén)相對(duì)熱門(mén)的項(xiàng)目。“上游的設(shè)計(jì)端用VR來(lái)呈現(xiàn)很有價(jià)值，下游則是涉及家裝家居，力爭(zhēng)打通VR地產(chǎn)項(xiàng)目的上下游。”對(duì)于51VR來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在最重要的是把底層技術(shù)的產(chǎn)品化商業(yè)化做好，產(chǎn)品到商業(yè)應(yīng)用，都依賴(lài)于各個(gè)行業(yè)的銷(xiāo)售去運(yùn)營(yíng)，包括品牌。

我認(rèn)為，VR技術(shù)相對(duì)成熟后，資本逐漸冷靜。整體來(lái)看，VR市場(chǎng)正在回歸理性，而有核心技術(shù)能力和成熟商業(yè)模式的VR科技公司將在這輪優(yōu)勝劣汰中勝出。VR行業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)VR行業(yè)之間的協(xié)同合作。此次論壇為VR各行業(yè)解決了不少方向和定位上困擾難題，為推動(dòng)VR行業(yè)之間更加緊密合作。

【913VR原創(chuàng)內(nèi)容，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明及回鏈】

為此，智東西近日專(zhuān)程對(duì)數(shù)家國(guó)內(nèi)最具代表性的VR內(nèi)容公司的CEO進(jìn)行了系列深入采訪，發(fā)現(xiàn)VR行業(yè)的現(xiàn)狀其實(shí)另有洞天，智東西發(fā)現(xiàn)，許多VR公司不僅仍然活著，而且產(chǎn)品開(kāi)發(fā)也已經(jīng)走上了體系化、深入之路，隨著技術(shù)和硬件性能的大幅提升，在垂直領(lǐng)域趟出一條商業(yè)化之路，公司的前景也在蒸蒸日上，透過(guò)這幾家公司可以窺見(jiàn)國(guó)內(nèi)VR行業(yè)在應(yīng)用落地方面的最新進(jìn)展。

一、一家VR行業(yè)應(yīng)用公司

51VR的前身為無(wú)憂我房VR，是一家致力于將VR技術(shù)與房地產(chǎn)相行業(yè)結(jié)合的公司，其產(chǎn)品主要是地產(chǎn)項(xiàng)目的VR化展示，包括樓盤(pán)外景展示、樓盤(pán)周邊環(huán)境展示、樣板間展示等內(nèi)容。

與此同時(shí)，借助于HTC VIVE這類(lèi)可交互的VR產(chǎn)品，無(wú)憂我房VR針對(duì)地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的展示項(xiàng)目還可以讓用戶(hù)在虛擬的地產(chǎn)項(xiàng)目中與虛擬物體進(jìn)行交互，例如在虛擬的樣板間中拉打開(kāi)房門(mén)、拉開(kāi)抽屜等。

在地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)展到一定階段后，無(wú)憂我房VR又開(kāi)始向汽車(chē)、教育、醫(yī)療等行業(yè)擴(kuò)展，無(wú)憂我房VR也升級(jí)改名為51VR。2016年底，51VR又推出了機(jī)甲類(lèi)VR游戲《CODE 51》，切入游戲領(lǐng)域。

所以總體上來(lái)說(shuō)，51VR的主要業(yè)務(wù)可以分為行業(yè)應(yīng)用與游戲兩大板塊，而行業(yè)應(yīng)用又覆蓋了房地產(chǎn)、汽車(chē)、教育、醫(yī)療四個(gè)細(xì)分領(lǐng)域。

需要指出的是，51VR之所以最開(kāi)始起步于房地產(chǎn)領(lǐng)域，與其背后的當(dāng)代集團(tuán)有很多關(guān)系。

51VR的CEO李熠生于1985年，2008年于重慶大學(xué)建筑工程系畢業(yè)后加入港股上市地產(chǎn)公司當(dāng)代集團(tuán)，并從2010年開(kāi)始擔(dān)任任集團(tuán)旗下第一商業(yè)與第一資產(chǎn)總經(jīng)理，因而也成了該集團(tuán)史上最年輕的總經(jīng)理。

（右側(cè)為李熠）

2014年底，在硅谷看到VR技術(shù)嶄露頭角后，李熠決定把這個(gè)技術(shù)引入自己接觸較多的房地產(chǎn)行業(yè)中。

2015年1月，當(dāng)時(shí)的無(wú)憂我房VR正式成立，并在隨后又先后獲得當(dāng)代集團(tuán)等機(jī)構(gòu)投入的500萬(wàn)美元和800萬(wàn)美元兩輪融資。目前，51VR在全球15個(gè)城市設(shè)有研發(fā)中心，共計(jì)有逾200名的全球團(tuán)隊(duì)員工，其中超過(guò)65%都是計(jì)算機(jī)圖形圖像學(xué)相關(guān)工程師。

51VR雖然有兩大塊業(yè)務(wù)，但其在行業(yè)應(yīng)用與游戲板塊，以及行業(yè)應(yīng)用內(nèi)部的發(fā)展也是有側(cè)重的。

首先，行業(yè)應(yīng)用其實(shí)是51VR發(fā)展的重點(diǎn)，而在開(kāi)發(fā)行業(yè)應(yīng)用的同時(shí)也開(kāi)發(fā)VR游戲，也是用來(lái)積累和測(cè)試技術(shù)的一個(gè)方式。

李熠告訴智東西，游戲是VR領(lǐng)域較為復(fù)雜的一種內(nèi)容形式，通過(guò)開(kāi)發(fā)游戲，51VR能夠?qū)W到圖像開(kāi)發(fā)、劇情與場(chǎng)景設(shè)置、交互方式等多方面的經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)而可以再將這些經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用到行業(yè)應(yīng)用的開(kāi)發(fā)中去。而這款名為《CODE51》的機(jī)甲聯(lián)機(jī)對(duì)戰(zhàn)VR游戲，在3個(gè)月內(nèi)即成功發(fā)布首個(gè)商業(yè)演示版本，僅用1周時(shí)間就通過(guò)Steam平臺(tái)Greenlight青睞，并獲得全國(guó)iCanVR大賽一等獎(jiǎng)和硬核VRCORE最佳游戲大獎(jiǎng)。

“如要要說(shuō)一個(gè)具體數(shù)據(jù)的話，行業(yè)應(yīng)用與游戲的開(kāi)發(fā)比例會(huì)在9比1左右。”可能是害怕描述的不夠清楚，李熠直接給出了一個(gè)明確的數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)明51VR內(nèi)部對(duì)兩大板塊的側(cè)重。

其次，在行業(yè)應(yīng)用內(nèi)部，51VR的發(fā)展也有側(cè)重。

由于靠VR地產(chǎn)項(xiàng)目起家，51VR發(fā)展最快的當(dāng)然是地產(chǎn)項(xiàng)目，官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示其目前已經(jīng)在全球具體落地了超過(guò)300個(gè)項(xiàng)目。而其汽車(chē)與教育項(xiàng)目則剛開(kāi)始沒(méi)多久，醫(yī)療領(lǐng)域的VR項(xiàng)目更是需要到今年年底才能開(kāi)始。

值得一提的是其汽車(chē)VR項(xiàng)目。

據(jù)李熠介紹，51VR的汽車(chē)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)前期的技術(shù)積淀，目前邁入快速發(fā)展期已有4個(gè)月的時(shí)間，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人之前是德國(guó)某頂級(jí)汽車(chē)廠商旗下VR項(xiàng)目的研發(fā)負(fù)責(zé)人，擁有豐富的汽車(chē)+VR相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。目前，其汽車(chē)項(xiàng)目已經(jīng)與全球多家汽車(chē)制造商汽車(chē)之家等媒體達(dá)成了合作，核心產(chǎn)品包括WEB端全景看車(chē)、VR看車(chē)、VR試駕等。

二、如何提升VR內(nèi)容開(kāi)發(fā)效率

由于常年在地產(chǎn)公司工作，李熠深知想要用虛擬的畫(huà)面來(lái)替代現(xiàn)實(shí)的樓盤(pán)樣板間，VR畫(huà)面的精致程度至關(guān)重要。那么51VR是如何保證自己的畫(huà)面滿足地產(chǎn)以及汽車(chē)行業(yè)的要求的呢？

51VR的研發(fā)部總監(jiān)黎曉迎告訴智東西，他們?cè)诠芾砼c軟件兩個(gè)方面進(jìn)行了突破。

（黎曉迎）

在管理上，51VR的做法是盡可能地把旗下的產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化和精細(xì)化，即把常用的開(kāi)發(fā)流程固定、把常用的虛擬物件與技術(shù)做成標(biāo)準(zhǔn)件，在方便下一個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)的同時(shí)又縮短了研發(fā)流程，并且還提升了整體的開(kāi)發(fā)性能。

在軟件上，英偉達(dá)VR Works起到了重要作用。

VR Works是一個(gè)供VR開(kāi)發(fā)者使用的開(kāi)發(fā)套件，在使用英偉達(dá)顯卡的基礎(chǔ)上，能夠有效幫助開(kāi)發(fā)者提升效率。對(duì)于VR 內(nèi)容開(kāi)發(fā)者來(lái)說(shuō)，其主要能夠提供Lens Matched Shading（LMS）、Single Pass Stero（SPS）、Multires Shading（MRS）和VR SLI四大功能。

“VR應(yīng)用不同于普通的單機(jī)類(lèi)軟件，它對(duì)畫(huà)面的效果和及時(shí)響應(yīng)性，尤其是幀率的要求非常高。”在說(shuō)道51VR是如何解決畫(huà)面問(wèn)題之前，黎曉迎首先闡釋了51VR在開(kāi)發(fā)中遇到的問(wèn)題，他說(shuō)道“硬件性能不夠一直是一個(gè)大問(wèn)題。”

具體來(lái)說(shuō)，51VR主要用到了VR Works里面的Multires Shading（MRS）和Single Pass Stero（SPS）兩大功能。前者可以預(yù)先計(jì)算出渲染的效果，然后丟棄掉不需要渲染的像素，從而提升渲染效率。

（VR Works SPS功能說(shuō)明）

在沒(méi)有SPS技術(shù)之前，電腦需要為VR頭顯擁有兩塊屏幕分別渲染畫(huà)面，一副針對(duì)左眼，一副針對(duì)右眼。但是基于人類(lèi)的左右眼看到的是同一副畫(huà)面這個(gè)原理，SPS技術(shù)可以先為左眼渲染出畫(huà)面，然后通過(guò)數(shù)學(xué)原理，再反向生成右眼看到的畫(huà)面，從而節(jié)省渲染資源，提升渲染效率。

三、趁VR“寒冬”爭(zhēng)做行業(yè)第一

解決了畫(huà)面與性能問(wèn)題，再加上擁有的地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)與背景，51VR的行業(yè)應(yīng)用，尤其是地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)用獲得了快速發(fā)展。

其官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，51VR的地產(chǎn)應(yīng)用已經(jīng)在全球69+個(gè)主要城市和地區(qū)落地有超過(guò)300個(gè)具體的項(xiàng)目，萬(wàn)科、萬(wàn)達(dá)、綠地、華潤(rùn)等房地產(chǎn)企業(yè)都是其客戶(hù)，且占據(jù)了超過(guò)80%的房地產(chǎn)VR市場(chǎng)，市場(chǎng)占有率在國(guó)內(nèi)居于第一位。

（配圖為51VR的一個(gè)VR看房項(xiàng)目）

與此同時(shí)，在2015年到2017年間，51VR的地產(chǎn)項(xiàng)目還先后獲得了2015 UCCVR游戲及行業(yè)大賽“白金獎(jiǎng)（非游戲類(lèi)）、2016年HTC VIVE VR內(nèi)容大賽“最佳VR行業(yè)應(yīng)用”獎(jiǎng)、2016年中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新力大獎(jiǎng)“華策獎(jiǎng)”等榮譽(yù)。

而其游戲作品《CODE 51》也在2016年10月獲得VRCORE最佳游戲獎(jiǎng)。

雖然51VR方面聲稱(chēng)自己的VR地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)占有率已經(jīng)居于國(guó)內(nèi)第一，但是李熠的“野心”并不止于地產(chǎn)行業(yè)。李熠明確表示，51VR下一步的目標(biāo)很明確，就是繼續(xù)做到汽車(chē)、教育和醫(yī)療領(lǐng)域的第一。

但最令智東西意外的并不是其想要拿第一的目標(biāo)，而是拿到第一名的時(shí)間。按照李熠的計(jì)劃，其VR+汽車(chē)的項(xiàng)目會(huì)在1年之后跑到第一名，VR+教育則會(huì)需要1-2年。不過(guò)由于其VR+醫(yī)療項(xiàng)目尚未開(kāi)始，李熠并未透露其準(zhǔn)備在多久跑到VR+醫(yī)療領(lǐng)域第一名的位置。

那么李熠為何會(huì)如此有信心能夠迅速在多個(gè)VR+行業(yè)領(lǐng)域拿到第一名呢？

從其回答來(lái)看，除了與51VR在全球15個(gè)研發(fā)中心擁有的200多人的工程師團(tuán)隊(duì)以及51VR在VR+行業(yè)應(yīng)用領(lǐng)域的廣泛開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)之外，其爭(zhēng)第一的信心在一定程度上甚至與目前的VR“寒冬“也有關(guān)系。

“目前的寒冬是因?yàn)檎麄€(gè)社會(huì)在2016年上半年對(duì)VR行業(yè)的關(guān)注度和期望過(guò)高造成的，例如快速的融資、炒作和投機(jī)行為。”提及VR寒冬，李熠首先解釋了寒冬形成的原因，“所以在下半年泡沫就破裂了。”

而在他看來(lái)，泡沫的破裂也是好事，因?yàn)?ldquo;寒冬”驅(qū)逐出了那些炒作的、投機(jī)的公司，避免了這類(lèi)公司對(duì)VR行業(yè)正常發(fā)展的影響，從而更能讓優(yōu)秀的公司凸顯出來(lái)。