如今，北京路步行街升級(jí)改造工程正如火如荼進(jìn)行中。廣州老街坊已經(jīng)見證很多次北京路步行街升級(jí)改造，但這次改造意義更為深遠(yuǎn)，北京路步行街于2018年12月被商務(wù)部確定為全國(guó)首批步行街改造提升試點(diǎn)之一，全國(guó)只有11個(gè)試點(diǎn)。北京路步行街力爭(zhēng)獲評(píng)“全國(guó)示范步行街”。

如何進(jìn)行高品質(zhì)、精細(xì)化的改造升級(jí)？市商務(wù)局近日在回復(fù)民主黨派提案時(shí)表示，目前北京路重點(diǎn)地塊改造有顯著進(jìn)展，但未來(lái)“新基建”也會(huì)是重要內(nèi)容。在實(shí)現(xiàn)片區(qū)面上5G網(wǎng)絡(luò)全覆蓋的同時(shí)，北京路步行街、沿街商鋪、重點(diǎn)商廈等區(qū)域也會(huì)鋪設(shè)千兆光纖寬帶網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)世界一流的“雙千兆”網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。相比于5G適用于室外移動(dòng)場(chǎng)景，千兆寬帶一般適用于家庭、企業(yè)辦公等室內(nèi)固定場(chǎng)景。這兩者將融合互促，北京路的用戶將會(huì)擁有“固移同速、無(wú)縫溝通”的體驗(yàn)。

北京路重點(diǎn)地塊改造進(jìn)展明顯

在2020年廣州市兩會(huì)上，臺(tái)盟廣州市委員會(huì)提出了“關(guān)于推動(dòng)廣州傳統(tǒng)步行街轉(zhuǎn)型升級(jí) 促進(jìn)老城市煥發(fā)新活力的提案”。

提案認(rèn)為，廣州傳統(tǒng)步行街面臨開發(fā)空間受限、房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)雜、管理力度欠缺、消費(fèi)檔次偏低等問(wèn)題，并建議政府對(duì)步行街進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃。提案提出，步行街需要構(gòu)建多樣空間，以適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)，同時(shí)要提升街區(qū)環(huán)境，改善居住品質(zhì)。

市商務(wù)局在回復(fù)該提案時(shí)介紹了在北京路步行街升級(jí)改造方面的實(shí)踐。市商務(wù)局曾組織考察團(tuán)隊(duì)先后到西安大唐不夜城、南京夫子廟、杭州湖濱步行街等地調(diào)研，交流學(xué)習(xí)兄弟街區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)做法。

上述三條步行街均在今年7月入選商務(wù)部首批全國(guó)示范步行街名單，它們?cè)诮謪^(qū)環(huán)境、商業(yè)質(zhì)量、文化特色、智慧街區(qū)、體制機(jī)制方面都有出色之處。被定位為“廣府文化源地、千年商都核心”的北京路步行街也在朝這些方面進(jìn)行提升改造。

據(jù)市商務(wù)局介紹，在公有物業(yè)帶頭作用下，北京路周邊重點(diǎn)地塊的改造進(jìn)展明顯。比如商控集團(tuán)旗下的廣百預(yù)計(jì)9月底完成東外立面改造，11月底完成南外立面改造，首層業(yè)態(tài)調(diào)整將在9月底前完成；旗下的新大新預(yù)計(jì)12月完成觀光梯建設(shè)，首層將引入華為旗艦店。

新華書店集團(tuán)旗下的新華書店、科技書店外立面改造基本完成，北京路276號(hào)新華書店首層的內(nèi)部改造將在9月前首先完成。

廣藥集團(tuán)陳李濟(jì)物業(yè)整體改造工程已完成招標(biāo)，外立面已基本完成，9月底前首層將對(duì)外營(yíng)業(yè)。

金控集團(tuán)的潮樓外立面已形成方案，預(yù)計(jì)9月前完成，首層將與高力國(guó)際合作引入知名快閃品牌。

團(tuán)市委青年文化宮一層物業(yè)外立面已形成方案，改造計(jì)劃9月底完成，首層將打造粵菜師傅等三大主題展區(qū)，展現(xiàn)粵菜文化底蘊(yùn)。

提供扶持資金鼓勵(lì)知名品牌入駐

步行街的體驗(yàn)，很大程度上體現(xiàn)在商品質(zhì)量和服務(wù)水平，這便需要知名品牌的入駐。同時(shí)步行街不僅需要購(gòu)物、餐飲這些傳統(tǒng)業(yè)態(tài)帶來(lái)的物質(zhì)收獲，也需要體驗(yàn)式、互動(dòng)式新業(yè)態(tài)帶來(lái)精神享受。

為了吸引知名品牌和新業(yè)態(tài)，市商務(wù)局印發(fā)了《市級(jí)北京路步行街品牌提升專項(xiàng)資金管理辦法》，自2021年-2023年，連續(xù)3年安排扶持資金，鼓勵(lì)有示范效應(yīng)、高品質(zhì)的知名品牌入駐，以及鼓勵(lì)引入老字號(hào)、非遺、文創(chuàng)、科技智慧等特色店。

對(duì)于一些特殊業(yè)態(tài)，廣州在歷史建筑租賃方面予以相應(yīng)補(bǔ)貼。市商務(wù)局介紹，根據(jù)《廣州市促進(jìn)歷史建筑合理利用實(shí)施辦法》精神，國(guó)有歷史建筑采用出租方式的，按規(guī)定實(shí)行公開招租，租賃期限最長(zhǎng)為20年，從事公益類事業(yè)的，可免租金使用；非公益事業(yè)中從事科技孵化、文化創(chuàng)意、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)、中華老字號(hào)經(jīng)營(yíng)、嶺南民間工藝傳承、傳統(tǒng)制造業(yè)展示及市政府鼓勵(lì)業(yè)態(tài)的， 給予一年的免租金期，第二年開始租金減半收取。

目前，北京路升級(jí)改造工作也正在加強(qiáng)與私有物業(yè)業(yè)主的聯(lián)動(dòng)。市商務(wù)局表示，對(duì)租約到期或即將到期的私有物業(yè)納入?yún)^(qū)招商小組招商計(jì)劃，每周滾動(dòng)發(fā)布招商載體清單，目前正在推動(dòng)引入故宮文創(chuàng)、茉莉傳媒旗艦店、星巴克NOW概念店、完美日記美妝旗艦店等一線品牌進(jìn)駐。

具有廣州特色的5G應(yīng)用將出現(xiàn)

去年5月，北京路步行街5G網(wǎng)絡(luò)基站建設(shè)完工。北京路步行街成為廣東省首條5G網(wǎng)絡(luò)全覆蓋的商業(yè)步行街，也是全國(guó)首個(gè)覆蓋5G網(wǎng)絡(luò)的步行街改造試點(diǎn)。

在實(shí)現(xiàn)5G網(wǎng)絡(luò)全覆蓋之后，提高覆蓋質(zhì)量也成為一項(xiàng)重點(diǎn)工作。市商務(wù)局表示，北京路商圈初步計(jì)劃建設(shè)約60根智慧燈桿，同時(shí)結(jié)合智慧燈桿部署計(jì)劃，適當(dāng)增加室外宏站和微基站，提升5G信號(hào)覆蓋質(zhì)量。

同時(shí)北京路步行街、沿街商鋪、重點(diǎn)商廈等區(qū)域?qū)佋O(shè)千兆光纖寬帶網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)。5G一般適用于室外移動(dòng)場(chǎng)景，相對(duì)千兆寬帶，部署接入更加方便、靈活、快速；千兆寬帶一般適用于家庭、企業(yè)辦公等室內(nèi)固定場(chǎng)景。千兆寬帶將與5G網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)有線和無(wú)線無(wú)縫對(duì)接 ，形成“雙千兆”的環(huán)境。用戶則可以在移動(dòng)場(chǎng)景和固定場(chǎng)景中，自由切換、無(wú)縫銜接使用高速、泛在、穩(wěn)定的千兆網(wǎng)絡(luò)。

5G因?yàn)轭l段更高，傳播距離和穿墻性能受到限制，將面臨更大規(guī)模的5G室內(nèi)分布系統(tǒng)建設(shè)。廣州市商務(wù)局表示，將選取廣百百貨北京路店和新大新店、新華書店、青年文化宮為重點(diǎn)，加快部署5G室內(nèi)分布系統(tǒng)。

在5G新基建提速之下，未來(lái)北京路將出現(xiàn)更多5G示范性的應(yīng)用。廣州市商務(wù)局表示，正在組織廣百百貨北京路店和新大新店、新華書店、青年文化宮四家重點(diǎn)單位與各電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)加強(qiáng)合作對(duì)接， 結(jié)合各自業(yè)務(wù)需求，共同研究突出廣州特色和創(chuàng)新元素的5G應(yīng)用，重點(diǎn)建設(shè)5G+VR/AR、5G+直播、5G+智能機(jī)器人的購(gòu)物新體驗(yàn)和智能服務(wù)項(xiàng)目。